부자되는 금융공부/연금, 세금, 대출 등 정보 (41) 썸네일형 리스트형 금리 더 주는 예적금 찾는 방법, 예적금 금리비교 금리는 수시로 변하는데요. 이왕이면 조금이라도 유리한 금리가 좋겠죠. 특히 예금, 적금 저축 상품은 가입할 때 당시 금리 기준으로 만기까지 적용되므로 가입하기 전, 미리 현 시점 금리를 확인하는 것이 좋습니다. 이미 거래 중인 금융 회사라면 인터넷, 모바일로 바로 금리 확인이 가능합니다. 현재 출시되어 있는 금융사별 예적금 금리를 비교하고 싶거나 특판 고금리 상품을 찾고 있다면 아래 사이트에서 찾아보세요. 참고로 이 포스트는 『요니나의 월급쟁이 재테크』(김나연 지음)에서 발췌한 것입니다. 🔯 금융 상품 한눈에 http://finlife.fss.or.kr 저축 카테고리에는 현재 은행, 저축은행에서 판매되고 있는 정기 예금, 적금 상품 확인 가능합니다. 또한 주택담보대출, 전세자금대출, 개인신용대출 등 대출.. 부가가치세, 코로나 19 신고 납부기한 연장 처음 하는 부가세 신고 이렇게 하면 됩니다 2021년 1월은 부가세 신고하는 달입니다. 그러다 보니 사업장을 운영하고 있는 사장님들은 여러 가지 공제항목과 신고절차를 진행하는데 필요한 서류를 챙기느라 바쁘실 텐데요. 부가세를 신고하는 기간은 사업자 유형에 따라 다르기는 하지만 여러 번 진행하는 경우가 있어 신고기간과 방법을 확실하게 파악하고 있어야 합니다. 그래서 오늘은 사업자라면 반드시 알고 있어야하는 부가가치세 신고에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 코로나로 인한 경제 불황으로 신고기간이 연장된 내용까지 함께 정리해드릴 테니 끝까지 참고해주세요. 1. 부가가치세란 무엇일까요? 부가가치세(줄여서 이하 부가세)란 상품이나 서비스의 제공 과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 사업자에게 과세하는 .. [부동산 양도세] 가족간 부동산 거래 조심할 부분은 가족 간 부동산 거래 세금 폭탄 조심하세요! 부동산 세법은 가족 사이의 부동산 거래를 양도보다는 증여로 보는 경향이 있습니다. 이는 양도소득세 보다 많은 증여세를 회피하기 위해 매매를 가장한 재산 이전을 방지하기 위함인데요. 다만, 매매계약서나 금융거래내역서 등 소득증빙서류를 가지고 정상적인 매매행위임을 입증하면 매매로 인정됩니다. 매매를 입증했다고 해서 안심해서는 안됩니다. 매매 가격 문제가 될 수 있기 때문인데요. 가족 간 부동산 거래라는 특수한 상황인 만큼, 세무당국은 양도소득세를 줄일 심산에 주변시세보다 지나치게 낮은 가격에 사고 팔 것이란 합리적인 의심을 할 수 있습니다. ✨ 시가 5% 또는 3억원 중 더 낮은 금액의 범위내 이에 거래금액 범위는 가족 간 부동산 거래의 경우 시가의 5% 이내 또.. 2021 경제정책방향, 주식 장기투자 우대세율 외 '2021년 경제정책방향' 발표 정부는 17일 문재인 대통령 주재로 확대 경제장관회의를 열고 장기 주식투자에 대해 우대세율을 적용하는 세제 지원을 골자로 한 '2021년 경제정책방향'을 확정해 발표했습니다. 기획재정부는 코로나 위기를 온전히 극복하고 포스트코로나 시대를 주도하기 위해 더욱 박차를 가해야 하는 중대한 시기라고 보고 공공·민간·기업투자 프로젝트를 110조 원으로 확대하고, 빠르고 강한 경제회복과 선도형 경제로 대전환을 추진해 나가겠다고 밝혔는데요. 정부가 어떤 정책을 발표했는지 살펴보도록 하겠습니다. ▤ 동학개미 희소식, 주식 장기보유 땐 세금 혜택 올해 '경제정책방향'에선 작년과 마찬가지로 확대재정정책을 비롯해 민간 투자를 유도할 수 있는 투자유인책과, 내수진작대책이 맨 앞으로 나왔습니다... 2021 주택연금 변경사항과 주택연금 장단점 2021 바뀌는 주택연금 알아보기 우리나라 50대 직장인의 평균 자산액은 얼마나 될까요? 평균 6억 원 정도 된다고 합니다. 그중에서 자신이 살고 있는 집이 70% 정도라고 하는데요. 나이가 좀 더 들어서 60대 이상이 되면 자신의 자산 전체 중에서 주택자산이 80%를 차지합니다. 문제는 은퇴시점, 또는 노후에는 아무리 비싼 집에 살고 있어도 월세가 나오는 것이 아닙니다. 생활비가 있어야 하는데요. 집 한 채로 평생거주하면서 생활비를 받을 수 있는 것이 주택연금입니다. 내년부터 변경되는 사항도 있는데 지금부터 주택연금에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. -차례- 1. 주택연금이란 2. 대상 주택은 3. 신청 자격은 4. 거주 요건은 5. 내 연금 조회 6. 장점과 단점은 1. 주택연금이란 자신이 거주.. 부동산 관련 연말정산 (청약통장, 전세자금대출, 월세 등) 알아두면 좋은 '부동산 관련' 연말정산 연말정산이 곧 다가옵니다. 월세, 주택청약, 주택 보증금 원리금 상환, 주택담보대출 이자납입 중 하나라도 연관이 있는 분들이라면 이번 포스팅에 집중해주세요. 주거를 위해 매달 소비한 비용에 대한 연말정산을 꼼꼼히 준비할 수 있도록 도와드립니다. 차례 1. 월세액 세액공제 2. 주택마련저축 소득공제 3. 주택임대차 원리금 상환액 소득공제 4. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 1. 월세 연말정산 매달 꼬박꼬박 지출되는 월세도 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 월세는 소득공제가 아닌 세액공제로 소득공제보다 혜택이 큰 편입니다. 공제율은 소득에 따라 다소 차이가 있는데요. 연간 총급여가 7000만 원 이하 무주택 근로자 거나 종합소득금액 6000만 원 이하 무주택 .. 연말정산 하는 법 & 2020 변경사항 (ft.핀다) 13월의 보너스 연말정산 내년 1월 연말정산 시즌이 한 달여 앞으로 다가왔습니다. 코로나 사태 등으로 다사다난했던 올해, 집값과 주가는 그렇게 뛰었는데 열심히 일만 당신은 연말정산이라도 꼼꼼하게 챙겨보는 게 어떨까요? 준비하기에 따라 연말정산이 ’ 13월의 월급'이 될 수도 있고, 반대로 ‘세금 폭탄’이 될 수도 있습니다. 13월의 보너스가 될 수 있도록 꼼꼼히 챙겨보세요. 차례 1. 연말정산 개념 2. 연말정산 순서 3. 부양가족 공제기준 4. 연말정산 하는 방법 5. 현금영수증 챙기는 이유 6. 2020 연말정산 변경사항 7. 한국납세자연맹 연말정산 세테크 10가지 8. 핀다, 연말정산 계산기 9. 2월에 연말정산 신청을 못했다면 1. 연말정산 개념 정리 급여 소득에서 원천 과세한 일 년 동안의 소득.. 주택담보대출의 모든 것, 주택담보대출 용어 정리(LTV, DTI, DSR) 주택담보대출 대출은 크게 신용대출과 담보대출 두 가지로 나뉩니다. 은행에서 돈을 빌려 줄 때는 ‘대출받는 사람이 돈을 잘 갚을 수 있을까?’ 따져보고 승인해 줍니다. 이때, 대출받는 사람은 잘 갚겠다는 뜻으로 자신의 집을 약속의 징표로 내걸기도 하는데요. 돈을 제 때 갚지 못하면 집을 팔아서라도 갚겠다는 일종의 약속인데 이것이 바로 주택담보대출입니다. 즉 주택담보대출은 집을 살 때 새로 살 집을 담보로 대출을 받거나, 또는 이미 소유하고 있는 집을 담보로 대출하는 것입니다. 사업을 시작한다든가 결혼을 해야 하는 등등 현금이 필요한 순간이 오면 전재산을 털어서 집을 샀는데, 현금이 없다고 해서 집을 팔 수는 없습니다. 이럴 때 주택담보대출을 이용하는 겁니다. 물론 신용대출을 이용할 수도 있겠지만 한도가 많.. [청약통장]주택청약종합저축 가입 및 활용법, 청약1순위 조건은 주택청약종합저축 활용법, 꼭 가입해야 하는 이유 인간답게 살기위한 가장 기본적인 조건은 의식주의 해결입니다. 주거공간인 집을 마련하기 위해서는 먼저 저축부터 해야 합니다. 많은 저축상품 중에서 신규 분양을 위해서는 필수로 가지고 있어야 하는 '주택청약종합저축'이라는 통장이 있습니다. 이 통장이 없어도 분양을 받을 수는 있지만 가산점을 받으려면 주택청약종합저축 통장은 필수입니다. 주택청약종합저축은 2009년에 새로 신설되었습니다. 이전에는 기능에 따라서 청약저축, 청약예금, 청약부금으로 나눠져 있었습니다. 이것들을 다 합쳐서 주택청약종합저축이라는 상품으로 통합되었는데요. 그래서 국민주택과 민영주택 청약이 모두 가능한 만능청약통장이라고 보면 됩니다. 이름이 너무 길기 때문에 편의상 청약통장이라고 줄여서 부르.. 알기쉬운 전세계약과 전세자금 대출순서 전세대출받는 방법과 과정 소개 요즘 전세 구하기가 참 어려운데요. 전세를 구하는 분들에게 도움을 드리고자 전세대출을 받는 법에 대해서 알아보려고 합니다. 집 구하는 것도 힘들지만 전세대출을 알아보는 것도 처음 하는 분들은 막막할 수 있습니다. 대출종류가 굉장히 많고 설명을 읽어도 잘 이해가 되지 않는데요. 홈페이지 상에 적혀있는 내용은 몇 십장 되는 업무기준 중에 달랑 한 장의 내용만 나와있는 것입니다. 그렇기 때문에 은행에 방문해서 문의를 해야 정확합니다. 여기서는 전세대출상품들을 설명하기 보다는 전세대출받는 방법과 과정에 대해서 안내해드리고자 합니다. 전세대출제도란? 전셋집을 얻어서 들어가는 분들이라면 대부분 전세대출은 필수입니다. 전세금(임차보증금)은 계약완료 후 집에 들어갈 때 집주인에게 주는 건.. 대출 상환순서와 방법, 원금균등상환vs원리금균등상환 이자 대출금, 현대인이라면 누구나 다 있다고 해도 과언이 아닙니다. 대출금이 늘어만 간다면 큰일인데요. 어떻게 하면 대출금을 빨리 갚을 수 있을까요? 대출금을 빨리 갚는 방법을 모르는 분들을 위해 이번에는 대출을 가장 효율적으로 빨리 갚는 법 12가지를 정리해 보았습니다. 대출 빨리 갚는 법 12가지 1. 자신의 부채 현황을 파악한다. 경영학의 아버지 피터 드러커는 ‘측정할 수 없으면 관리할 수 없다!’라고 말했습니다. 나의 대출현황을 모르면 효율적으로 갚지 못한다는 뜻입니다. 자신의 대출잔액과 금리는 어떻게 되는지, 만기와 월불입금은 얼마인지를 알고 있어야 합니다. 혹시 이런 내용들을 파악하지 못하고 있다면 엑셀로 정리를 해서 한눈에 볼 수 있도록 하는 것이 관리하기 수월합니다. 대출 관련 내역들은 인터넷뱅.. 연금저축 펀드 관리, 자산배분 포트폴리오 연금펀드 관리하는 팁 8가지 연금저축펀드가 좋다고 해서 개설했지만 상품선택이라는 어려운 문제가 기다리고 있습니다. 연금펀드 상품선택은 개인의 취향이 많이 반영되기 때문에 도움을 받기도 어렵고 권하는 것도 쉽지 않는데요. 그래서 연금펀드를 운용하는 팁을 알려드리고자 합니다. 1. 현금으로 둘 거라면 MMF를 매수해 두자. 연금저축펀드에 입금한 것만으로도 세액공제혜택을 받을 수 있습니다. 펀드를 고르지 못했거나 하락을 기다리시는 분들은 현금으로 그대로 두고 있기도 한데요. 현금으로 둘 경우는 MMF를 추천드립니다. MMF는 단기금융시장에 투자되면서 조금의 이자를 주는 상품으로, CMA에 현금을 넣어두면 이자가 조금씩 붙는 것과 비슷합니다. MMF는 환매신청을 하면 현금화되는 것이 하루를 넘기지 않아 현금성이.. 이전 1 2 3 4 다음
